Ukkel - Wellington: Villa met 5 slaapkamers en eigen oprit
Karakteristieke villa uit 1966, gelegen aan het einde van een omheinde tuin, in een rustige en veilige woonomgeving, vlakbij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. De villa staat op een terrein van ± 16 are en heeft een prachtige tuin die privacy en rust biedt.
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 234 m² (±254 m² PEB), exclusief kelders. De begane grond bestaat uit een dienstingang met bijkeuken, een superuitgeruste keuken, een lichte eetkamer, een ruime woonkamer met kachel, een hal met trap en inbouwkasten, een gastentoilet en een tweede woonkamer die kan worden ingericht als kantoor of professionele ruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met apart toilet, een mezzanine/kantoor, een ouderslaapkamer met kasten en aangrenzende badkamer, drie extra slaapkamers, een doucheruimte en een babykamer of kleedkamer.
De geïsoleerde zolder beslaat het hele huis en biedt veel opbergruimte. De kelder bestaat uit kelders en de stookruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en centrale verwarming op stookolie.
Het huis valt op door zijn architecturale charme in de stijl van een villa in Zout, zijn royale volumes, zijn functionele indeling en zijn gewilde ligging. Een ruime woning met veel karakter, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een aangename en groene leefomgeving.
RU-aanvraag in behandeling.
EPB: F
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1509 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1509 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 201605230000338625019 |
| CO₂ Uitstoot | 89 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7335625 |
Neem contact op