Overzicht
Omschrijving
Elsene-Châtelain - Uitzonderlijk loft-huis - 10 parkings
Wijk Châtelain - Louise: Deze uitzonderlijke woning in loftstijl is ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Elsene en biedt een oase van rust en hedendaagse esthetiek in het hart van de stad.
Bij binnenkomst wordt het unieke karakter van deze woning meteen duidelijk door de ruime hal met zijn prachtige designertrap. De royale, lichte ontvangstruimtes en de woonkamer met open haard sluiten naadloos aan op de hoogwaardige, verplaatsbare open keuken. Op het prachtige binnenterras van ongeveer 70 m² kunt u optimaal genieten van de zon.
De loft heeft een oppervlakte van 311 m² en beschikt over drie prachtige suites, waarvan twee met een eigen doucheruimte en een master suite met een op maat gemaakte dressing en een complete designbadkamer.
Een dakterras van ongeveer 70 m², ideaal gelegen, maakt dit zeldzame geheel compleet en biedt een exclusieve buitenruimte in het centrum van de stad.
Extra troeven: kelder, wasruimte, warmtepomp, zonnepanelen, hoogwaardige materialen en luxueuze afwerking.
Uitstekende EPC C.
Uitzonderlijke kans voor de buurt en voor een potentiële autoverzamelaar om 10 parkeerplaatsen op de begane grond van het gebouw te verwerven, waarvan 2 met elektrische aansluiting (€ 50.000 per parkeerplaats).
Deze buitengewone woning ligt in een rustige straat en heeft een bevoorrechte ligging, op een steenworp afstand van kwaliteitsvolle winkels, populaire restaurants en het bruisende leven van het Châtelainplein en de Louizalaan.
Absoluut een bezoek waard!
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 58 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1690000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
| Adres |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7258972 |