Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met professioneel bijgebouw
Caron Real Estate heeft het genoegen deze prachtige villa te presenteren in de zeer gewilde wijk Montjoie / Floride, gelegen op 6,2 are grond met een bijgebouw op de begane grond. Op straatniveau (-1) bevindt zich de voormalige dokterspraktijk met eigen ingang, ideaal voor een zelfstandige professional of een jongere op zoek naar onafhankelijkheid. Deze bestaat uit een wachtkamer, een mooie spreekkamer en een toilet. Op dezelfde verdieping bevinden zich de kelders en de garage. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een mooie woonkamer van 40m² met open haard en cassettesysteem, een ruime volledig uitgeruste keuken met toegang tot een mooi terras en de grote tuin op het westen, en een bureau. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met en-suite badkamer en terras met uitzicht op de tuin, een doucheruimte en een toilet. Op de bovenste verdieping is er een verbouwde zolder van ca. 20 m², nu in gebruik als 5e slaapkamer, evenals een ongebruikte opslagruimte. Overig: Elektrische rolluiken op de begane grond, PVC dubbele beglazing, gasboiler, kelder, bijkeuken, alarmsysteem. PEB:G Info en bezoeken: [email protected] & +32 0473 30 00 31
| Beschikbaar vanaf | 31 juli 2024 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles SUD |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 490 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | G |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109062 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caron Real Estate (IPI 512971)
| Adres |
rue du Prévôt 8
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5939402 |