Apartment block for sale
395000€
3 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Immeuble à rénover avec jardin
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cet immeuble à rénover, idéal pour investisseurs, situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Selon les plans communaux et les renseignements urbanistiques reçus, le bien se compose de deux unités distinctes (voir documents en annexe).
Composition du bien :
Sous-sol : plusieurs caves disponibles (voir plans).
Rez-de-chaussée : garage, buanderie avec chaudière, espace de vie avec accès direct au jardin.
1er étage : hall, lumineux séjour, cuisine, salle de bains et chambre.
2e étage : disposition identique au 1er étage.
Extérieurs : le bien bénéficie également d’un jardin (voir division sur les photos)
Informations complémentaires :
Idéal pour investissement
PEB : G
Certificat électrique : non conforme
Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=BHxRMG9zTWJ
Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02/343.46.95 ou [email protected]
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1024 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 52 square meters |
| Terrace surface | 19 square meters |
| Primary energy consumption | 578 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260221-0000744450-01-1 |
| CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 156 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 1024 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Address |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| External reference | 7711558 |