House for sale
550000€
4 bedrooms 235 square meters
Overview
Description
Magnifique maison de maître occupée en 2 appartements
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cette magnifique maison d'une superficie totale de +/- 289 m² développée sur cinq niveaux - Idéalement située, à quelques pas de l'avenue du Roi.
Elle est actuellement aménagée et occupée en 2 logements distincts. Un appartement au rez-de-chaussée et 1er étage, deux chambres (11 et 16m²), une salle de bain de 10m² et un balcon - Les 2e et 3e étages : un appartement duplex comprenant: séjour avec cuisine ouverte de 23m² et salle à manger de 15m², au 2e étage, deux chambres (13 et 15m²), une salle de bain au 3e et dernier étage - Chaudières individuelles au gaz remplacées en 2021 et 2023 - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 - Électricité conforme au RGIE - Toiture rénovée en 2006 - Isolation des sols du grenier et du plafond des caves ainsi que rénovation et isolation de la façade arrière en 2026
Le nombre de logements ne correspond pas à la situation urbanistique autorisée : maison unifamiliale.
Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02 343 46 95 ou à [email protected].
| Available date | November 30 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1902 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 55 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 89 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202603110000746329014 |
| CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 96 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 289 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Address |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| External reference | 7834625 |