Commercial premises for sale

595000€

159 square meters

Immoweb code : 20539204
Immoweb code : 20539204

Overview

159 square meters livable space
159 square meters of land
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Établissement horeca ou commerce alimentaire bien situé près de l'hôtel de ville de Knokke et de la place Verwee.Le bien est loué à partir de juin 2025.

Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces essentiels tels qu'une pharmacie, une banque, une boucherie, la boulangerie Les Merveilleux, plusieurs établissements horeca, la boutique de pralines Leonidas, etc.

Le bien se trouve également au cœur de la place Verwee, où se tient le marché hebdomadaire ainsi que de nombreux événements tout au long de l'année.

Actuellement, le bien est en cours de rénovation après avoir été vidé et sera bientôt remis en état pour la location. La nouvelle vitrine, visible sur les photos, est en cours de finalisation. Certaines marchandises visibles sur les photos ont été retirées de la cave.

Un emplacement idéal pour établir votre activité !

Non autorisé : traiteur et boucherie.
Autorisé : tea-room, restaurant, taverne, brasserie, sous réserve qu’ils ne génèrent pas de nuisances sonores excessives. Une boulangerie, qu’elle propose des produits chauds ou froids, est également acceptée.

Conformément au RUP Stadhuis, une activité horeca ou alimentaire doit obligatoirement être exploitée dans ce local. Un concept hybride (ex. : mode-horeca, mobilier-alimentation) peut être envisagé sous réserve d’un accord préalable avec la commune.

🚫 Les magasins de nuit ne sont pas autorisés dans le bien.

La précompte immobilier ainsi que les charges de copropriété sont à la charge du loca

Nl :
Goed gelegen horeca of voedingswinkel aan het stadhuis van Knokke en het Verweeplein dewelke verhuurd is vanaf juni 2025.

Gelegen in de onmiddellijke omgeving van tal van andere essentiële winkels zoals apotheek, bank, slager, bakkerij Les Merveilleux, tal van horecazaken, pralinewinkel Leonidas etc.
Pand ligt ook heel erg centraal van het Verweeplein waar de wekelijkse markt doorgaat, maar ook tal van evenementen doorheen het jaar.

Momenteel is het pand uitgebroken en wordt het terug in een verhuurbare staat geplaatst. De nieuwe vitrine zoals te zien op de foto's wordt verder afgewerkt.
Op de foto's zijn nog enkele roerende goederen te zien dewelke allen werden weggehaald uit de kelder.

Geen traiteur of slagerij toegelaten van uitbating.
Zijn expliciet toegelaten: tea-room, restaurant, taverne, brasserie, voor zover deze die geen overdreven lawaai veroorzaken. Tevens kan een bakkerij zowel warm als koud!
In het pand moet een vorm van horeca of voeding ondergebracht worden volgens het RUP Stadhuis.
Een hybride concept (bv kleding-horeca, meubelen-voeding) kan mits overleg met de gemeente.

Contacteer ons alvast voor een bezoek op 0478/34.19.20 of op [email protected]

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