House for sale

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Fr :
Maison d’architecte avec garage
Rue Van Moer 12, à proximité du Sablon et du Palais de Justice, une maison d’habitation (architecte Jean BAES), superficie : 1a 46ca. Composée de 5 niveaux : rez + 3 étages + combles, avec grand sous-sol (cave), garage et petite cour arrière. Maison classée qui nécessite une rénovation. R.c.n.i. 2.979€. Occupée par le propriétaire et libre dans les 6 semaines de l’adjudication. Affectation licite : logement. Infractions urbanistiques (cfr renseignements urb. en ligne).
PEB : G/595. Electricité non conforme. Chauffage au gaz et pompe à chaleur. Visites sans rendez-vous préalable : mercredi 30/9, 7/10, 14/10, 21/10 et 28/10 et 4/11/26 de 17 à 19h et samedi 3/10, 10/10, 17/10, 24/10 et 31/10/26 de 13 à 15h.
Début enchères : jeudi 29.10.26 à 13h -
Fin enchères : vendredi 06.11.26 à 13h -
Mise à prix : 750.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : mardi 10.11.26 à 16h -
www.biddit.be - Réf. bien : 301870. , une maison d’habitation (architecte Jean BAES). Infractions urbanistiques (cfr renseignements urb. en ligne). Maison classée qui nécessite une rénovation

Nl :
Architectenhuis met garage
Van Moerstraat 12, dichtbij de Zavel en het Justitiepaleis, een woonhuis (architect Jean BAES), oppervlakte : 1a 46ca. Bestaande uit : 5 niveaus : gelijkvl. + 3 verdiepingen + zolder, met grote kelderverdieping (kelder), garage en kleine achterkoer. Geklasseerd huis dat renovatie nodig heeft. N.g.k.i. 2.979€. Bewoond door de eigenaar en vrij binnen de 6 weken na de toewijzing. Wettige bestemming: woning. Stedenbouwkundige overtredingen (zie online stedenbouwkundige info). EPC : G/595. Elektriciteit niet conform. Gasverwarming en warmtepomp. Bezoeken zonder voorafgaande afspraak: woensdag 30/9, 7/10, 14/10, 21/10 en 28/10 en 4/11/26 van 17 à 19u en zaterdag 3/10, 10/10, 17/10, 24/10 en 31/10/26 van 13 tot 15u.
Begin biedingen : donderdag 29.10.26 om 13u -
Einde biedingen : vrijdag 06.11.26 om 13u -
Instelprijs : 750.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dinsdag 10.11.26 om 16u -
www.biddit.be - Réf. bien : 301870, een woonhuis (architect Jean BAES). Stedenbouwkundige overtredingen (zie online stedenbouwkundige info). Geklasseerd huis dat renovatie nodig heeft.