House for sale

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Fr :
Maison d’habitation
Excellente situation - Proximité Institutions Européennes
Sise rue Saint-Quentin 40.
Rendement locatif important
Louée :
- sous-sol : 1.500 €/mois charges comprises
- Rez-de-chaussée: 1.500 € /mois charges comprises
- 1er étage : 1.500 €/mois charges comprises
- 2e/3e étage : 1.900 €/mois charges comprises
Soit un total de 6.400 €/mois
PEB : en attente. R.c.n.i.: 1.383 €
RU 2023 : maison unifamiliale
Infraction urbanistique : division de l’immeuble en 4 appartements régularisation à charge de l’acquéreur
Visites : mardi de 15h à 17h et le vendredi de 14h à 16h (sans rendez-vous) à partir du vendredi 09 octobre 2026
Début enchères : mercredi 04.11.26 à 13h -
Fin enchères : jeudi 12.11.26 à 13h -
Mise à prix : 580.000€.
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : vendredi 13.11.26 à 12h en l’étude -
www.biddit.be - Réf. bien : 302461, Louée :
- sous-sol : 1.500 €/mois charges comprises
- Rez-de-chaussée: 1.500 € /mois charges comprises
- 1er étage : 1.500 €/mois charges comprises
- 2e/3e étage : 1.900 €/mois charges comprises
Soit un total de 6.400 €/mois

Nl :
Woonhuis
Zeer goed gelegen - Dicht bij de Europese instellingen
Gelegen Sint-Quentinstraat 40.
Hoog huurrendement
Verhuurd :
- ondergrondse verdieping: 1.500 €/maand lasten inbegrepen
- gelijkvloers: 1.500 €/maand lasten inbegrepen
- 1e verdieping: 1.500 €/maand lasten inbegrepen
- 2e/3e verdieping: 1.900 €/maand lasten inbegrepen
Totaal : 6.400 €/maand
EPC : in afwachting. N.G.K.I. : 1.383 €
Instelprijs: 580.000 €
Stedenbouw 2023 : Eengezinswoning
Stedenbouwkundige overtreding : verdeling van het gebouw in 4 appartementen regularisatie ten laste van de koper. Bezichtiging: elke dinsdag van 15u tot 17u en elke vrijdag van 14u tot 16u (zonder afspraak) vanaf vrijdag 9 oktober 2026.
Begin biedingen : woensdag 04.11.26 om 13u -
Einde biedingen: donderdag 12.11.26 om 13u-
Instelprijs : 580.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : vrijdag 13.11.26 om 12u op kantoor -
www.biddit.be - Ref. pand : 302461., Verhuurd :
- ondergrondse verdieping: 1.500 €/maand lasten inbegrepen
- gelijkvloers: 1.500 €/maand lasten inbegrepen
- 1e verdieping: 1.500 €/maand lasten inbegrepen
- 2e/3e verdieping: 1.900 €/maand lasten inbegrepen
Totaal : 6.400 €/maand