Overview
Description
Rijwoning met veel potentieel en authentieke elementen te...
Topligging in rustige wijk
Authentieke elementen
2 tot 4 slaapkamers
Veel opslagruimte: kelder & zolder
Bewoonbaar oppervlakte: 142 m² (volgens schatting)
Stadstuin en atelier
renovatieplicht
Deze unieke, te roneveren gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële wijk te Evere. Je geniet hier van het beste van twee werelden een kalme thuishave in een aangename straat, met alle voordelen van de grote binnenstad binnen handbereik en een zeer vlotte verbinding met zowel het centrum van Brussel als de Brusselse Ring.
De karaktervolle, houten elementen gecombineerd met de terracotta plavuizen geven de woning een tijdloze, authentieke uitstraling.
Aan de achterzijde van de leefruimte zorgt de schuifpui met grote glaspartijen voor een fantastische lichtinval en een uniek ruimtelijk gevoel met direct zicht op de gezellige, ingesloten tuin.
De indeling op de gelijkvloers bevat de inkomhal, gezellige zitkamer met aansluitend de eetkamer, de fuctionele keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met twee volwaardige slaapkamers. Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, waar zich nog eens twee extra kamers bevinden met tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers of een rustige bureauruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een kelder die voor extra praktische opslag zorgt.
De gezellige stadstuin met het praktisch, achtergelegen atelier, maken de woning helemaal compleet en bieden extra buitenkansen voor een gezin dat opzoek is naar een extra hobbyruimte.
Wil jij deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden ter plaatse komen bezichtigen? Contacteer ons via 0479/09.25.32 of [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 500 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Your House Vastgoed bvba (IPI 506909)
| Address |
Rijschoolstraat 31
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a |
Get in touch