Overview
Description
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Fr :
Villa entièrement rénovée dans le Zoute
Dans l'idyllique Tennispad, cachée dans une ruelle calme et discrète, nous présentons cette villa entièrement rénovée. Grâce au jardin ensoleillé et aménagé tout autour, la maison bénéficie d'une combinaison exceptionnelle de luminosité et d'intimité optimale.
Disposition
Rez-de-chaussée : Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur deux terrasses - idéal pour la vie intérieure-extérieure. Il y a également un coin télé cosy et une buanderie pratique.
Premier étage : Grande chambre principale avec dressing et salle de bains luxueuse. Deuxième chambre principale avec placards encastrés et salle de douche privative. Deux chambres doubles supplémentaires, également avec placards encastrés, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.
Deuxième étage : Espace polyvalent très spacieux, idéal comme salle de jeux, bureau ou espace de détente. Les installations sont présentes pour créer une cinquième chambre avec salle de bains. Il y a également un grand espace grenier.
Sous-sol : La maison est entièrement sous-solée et équipée de tout le confort moderne.
Cette villa allie discrétion, luxe et confort dans un emplacement absolu au Zoute - une opportunité rare.
Nl :
Volledig gerenoveerde villa in het Zoute
In het idyllische Tennispad, verscholen in een rustig en discreet paadje, presenteren wij deze volledig gerenoveerde villa. Dankzij de zonnige, rondom aangelegde tuin geniet de woning van een uitzonderlijke combinatie van lichtinval en optimale privacy.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken die rechtstreeks uitgeeft op twee terrassen – ideaal voor het binnen-buitenleven. Aansluitend bevindt zich een gezellige tv-hoek en een praktische bijkeuken.
Eerste verdieping: Royale master bedroom met dressing en luxueuze badkamer. Tweede master bedroom met ingemaakte kasten en eigen douchekamer. Twee bijkomende dubbele slaapkamers, eveneens met ingemaakte kasten, een ruime badkamer met bad en douche en een apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Tweede verdieping: Zeer ruime polyvalente ruimte, ideaal als speelkamer, bureau of ontspanningsruimte. Voorzieningen zijn aanwezig om een vijfde slaapkamer met badkamer te creëren. Tevens een royale zolderruimte.
Kelder: De woning is volledig onderkelderd en uitgerust met alle hedendaagse comfort.
Deze villa combineert discretie, luxe en comfort op een absolute toplocatie in het Zoute – een zeldzame opportuniteit.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 664 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 4354345 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 4650000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | tenntk |