Overview
Description
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Fr :
Belle villa magnifiquement rénovée, située sur un grand terrain de 1365 m2 dans un quartier résidentiel de villas à distance de vélo du centre de Knokke.
Disposition:
hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées, grand espace de vie avec beaucoup de lumière, salle à manger et coin salon avec cheminée au gaz, cuisine ouverte entièrement équipée et magnifiquement rénovée, grand débarras avec buanderie et un grand garage pour 2 voitures. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.
1er étage: chambre principale avec placards intégrés et salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes, 2 autres chambres à coucher avec une deuxième salle de douche. Grenier isolé spacieux. La propriété dispose d'un grand abri de jardin avec beaucoup d'espace et est entourée d'un jardin spacieux et ensoleillé parfaitement entretenu.
Nl :
Prachtig gerenoveerde villa, gelegen op een groot perceel van 1365 m2 in een residentiële villawijk op fietsafstand van het centrum van Knokke.
Indeling:
ruime inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet, grote leefruimte met veel lichtinval, eetplaats en zithoek met gashaard, volledig geinstalleerde en prachtig gerenoveerde leefkeuken, ruime berging met wasplaats en een ruime garage met plaats voor 2 wagens. Slaapkamer of bureau op de gelijkvloerse verdieping.
1 ste verdieping: masterbedroom met ingemaakte kasten en een aanpalende badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers met een tweede douchekamer. Ruime geïsoleerde zolder. De woning is omringd door een perfect onderhouden zonnige ruime tuin. Er is reeds een vergunning voor zwembad te plaatsen.
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 281 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1365 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 97864531 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1995000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | halvematk |