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Fr :
**CADRE & EXPÉRIENCE DE VIE** Vivre paisiblement sur un terrain spacieux
Dans un quartier résidentiel, à proximité des principales voies d'accès et à seulement quelques minutes en voiture du centre de Knokke et de Zoute, se trouve cette villa sur un magnifique terrain de 937 m². Une localisation intéressante où le calme et l'accessibilité vont de pair.
**AGENCEMENT & INFORMATIONS PRATIQUES** Une propriété avec de nombreuses possibilités
La villa existante offre une base intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Selon vos souhaits et vos plans de vie, cette propriété peut être entièrement rénovée et aménagée selon vos goûts.
**VIE EN EXTÉRIEUR : JARDIN & TERRASSE** Un terrain spacieux de 937 m²
Le vaste terrain de 937 m² offre de nombreuses possibilités pour créer un magnifique espace extérieur. L'emplacement résidentiel et le caractère verdoyant en font une opportunité intéressante pour ceux qui rêvent d'un grand jardin et d'un cadre de vie agréable.
**PRINCIPAUX AVANTAGES** Projet de rénovation ou terrain à bâtir avec potentiel
Cette propriété se distingue par son emplacement résidentiel, son terrain spacieux de 937 m² et les possibilités intéressantes pour l'avenir. Que vous souhaitiez rénover une villa existante selon vos envies ou que vous soyez à la recherche d'une opportunité en tant que terrain à bâtir, vous trouverez ici un point de départ particulièrement intéressant.
Nl :
SETTING & WOONBELEVING Rustig wonen op een royaal perceel
In een residentiële wijk, vlak bij de belangrijkste invalswegen en op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Knokke en het Zoute, bevindt zich deze villa op een prachtig perceel van 937 m². Een interessante locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
INDELING & PRAKTISCHE INFORMATIE Een eigendom met talrijke mogelijkheden
De bestaande villa biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Afhankelijk van uw woonwensen en plannen kan deze eigendom volledig naar eigen smaak worden vernieuwd en ingericht.
BUITENLEVEN: TUIN & TERRAS Een royaal perceel van 937 m²
Het ruime perceel van 937 m² biedt heel wat mogelijkheden om een prachtige buitenomgeving te creëren. De residentiële ligging en het groene karakter maken dit een interessante opportuniteit voor wie droomt van een ruime tuin en een aangename woonomgeving.
BELANGRIJKSTE TROEVEN Renovatieproject of bouwgrond met potentieel
Deze eigendom onderscheidt zich door haar residentiële ligging, het royale perceel van 937 m² en de interessante mogelijkheden voor de toekomst. Zowel wie een bestaande villa naar eigen wensen wil renoveren als wie op zoek is naar een opportuniteit als bouwgrond, vindt hier een bijzonder interessant uitgangspunt.
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 937 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 555 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20221229-0002765244-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1450000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | kastanjttk |
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