Overview
Description
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Fr :
Villa exclusive avec piscine et finitions de haute qualité en bordure du Zoute
Dans un emplacement calme et particulièrement agréable, à la frontière du Zoute, se trouve cette villa élégante où une finition de haut niveau, le confort de vie et le luxe raffiné se marient harmonieusement.
La maison a été reconstruite avec une attention particulière à la qualité et aux détails et offre aujourd'hui un niveau de vie exceptionnellement élevé. Grâce à son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et le jardin magnifiquement aménagé et facile à entretenir avec piscine constitue un espace extérieur très agréable, parfait pour de longues journées d'été et des moments de détente en famille et entre amis.
Dès l'entrée, on remarque immédiatement la spaciosité et la finition élégante. Les espaces de vie se rejoignent naturellement et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine élégante a été aménagée avec des matériaux et des équipements de haute qualité et forme, avec le salon, le cœur central de la maison.
La villa dispose de quatre chambres à coucher complètes, dont une chambre principale particulièrement agréable avec des équipements sur mesure et un dressing, ainsi que plusieurs salles de bains élégantes. Chaque espace a été conçu avec confort, fonctionnalité et esthétique uniforme intemporelle.
Sur le plan technique également, la maison a été considérablement améliorée. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, la climati
Nl :
Exclusieve villa met zwembad en hoogwaardige afwerking aan de rand van het Zoute
Op een rustige en bijzonder aangename ligging, op de grens van het Zoute, bevindt zich deze stijlvolle villa waar een hedendaags topafwerking, wooncomfort en verfijnde luxe harmonieus samenkomen.
De woning werd met bijzondere aandacht voor kwaliteit en detail herbouwd en biedt vandaag een uitzonderlijk hoog woonniveau. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa van een aangename natuurlijke lichtinval en vormt de prachtig aangelegde en onderhoudsarme tuin met zwembad een heerlijke buitenruimte, perfect voor lange zomerdagen en ontspannen momenten met familie en vrienden.
Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de ruimtelijkheid en elegante afwerking op. De leefruimtes sluiten op een natuurlijke manier op elkaar aan en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De stijlvolle keuken werd ingericht met hoogwaardige materialen en apparatuur en vormt samen met de leefruimte het centrale hart van de woning.
De villa beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder aangename master bedroom met maatwerk en dressing, en meerdere stijlvolle badkamers. Iedere ruimte werd ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en tijdloze uniforme esthetiek.
Ook technisch werd de woning bijzonder grondig aangepakt. Vloerverwarming, warmtepomp, airconditioning, domotica, elektrische screens, zonnepanelen en een thuisbatterij zorgen voor een optimaal binnenklimaat en hedendaags energie- en
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 298 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 624 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31043-G-OMV_2021010852/EP14854/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3450000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | graafttk |