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Fr :
Magnifique villa neuve en deuxième ligne de Magere Schorre.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée élégant avec vestiaire et toilettes invités. La salle à manger et le salon spacieux bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et donnent sur une terrasse magnifiquement aménagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité et offre tout le confort moderne.
Au premier étage, on trouve pas moins de cinq chambres à coucher complètes. Les deux premières chambres sont équipées de placards pratiques. Il y a une salle de bains séparée avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. La troisième et la quatrième chambre ont chacune leur propre salle de douche. La chambre principale respire le luxe et est équipée d'une salle de bains spacieuse entièrement aménagée, et donne également un accès direct à une terrasse ensoleillée.
En outre, la maison dispose d'un garage intégré pour deux voitures et plusieurs places de stationnement devant la maison sont prévues.
Nl :
Prachtige nieuwbouwvilla op de tweede lijn van de Magere Schorre.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime eet- en leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en geeft uit op een prachtig aangelegd terras. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt alle hedendaagse comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn voorzien van praktische ingemaakte kasten. Er is een aparte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, evenals een apart toilet. De derde en vierde slaapkamer beschikken elk over een eigen douchekamer. De masterbedroom straalt luxe uit en is voorzien van een ruime, volledig ingerichte badkamer en geeft bovendien rechtstreeks toegang tot een zonnig terras.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor twee wagens en zijn er meerdere staanplaatsen voorzien voor de woning.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 417 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Armored door | Yes |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 48 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EP14854 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 5150000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
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| External reference | nieuwbouwtk |
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