House for sale

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Fr :
Idéalement située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commerces d’Uccle-Centre, des écoles, du Collège Saint-Pierre, des transports en commun et du parc de Wolvendael, cette élégante demeure unifamiliale conjugue harmonieusement le charme d’une maison du début du XXe siècle et le confort d’une rénovation contemporaine.

Entièrement repensée par des architectes en 2004, puis remise au goût du jour en 2020 avec notamment de nouveaux châssis, une isolation extérieure et la rénovation des terrasses, la maison offre de très beaux volumes ainsi qu’une luminosité remarquable.

À l’arrière, elle s’ouvre sur un paisible îlot intérieur de jardins orienté plein sud, sans vis-à-vis. Ses espaces extérieurs comprennent un charmant jardin de ville et trois terrasses, dont un agréable patio intérieur.

La maison se compose notamment de :

* 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, WC privatif et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche
* Un vaste espace de 55 m² réunissant cuisine et salle à manger, avec accès direct à la terrasse principale de 22 m²
* Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec électroménager Miele et GE, plan de travail et finitions en granit, ainsi qu’un piano de cuisson au gaz
* Un superbe double séjour de 55 m²
* Un bureau de 11 m²
* Une family room de 31 m² avec possibilité de conserver le sauna en option
* Environ 60 m² de caves saines, carrelées et ventilées, comprenant buanderie, cave à vin, atelier et espace de rangement pour le jardin

Deux garages box électrifiés, situés à proximité immédiate dans la même rue, peuvent également être acquis en option au prix de 50 000 euros par garage.

Informations techniques :

PEB E
Installation électrique conforme
Renseignements urbanistiques conformes
Plans cachetés et documents urbanistiques disponibles lors des visites
Possibilité d’y exercer une profession libérale
Transports à proximité : bus 37, 38, 41, 43 et 45 ; trams 4, 18 et 92

Une propriété rare, offrant espace, tranquillité, lumière et qualité de vie au cœur d’Uccle.

Visite vivement recommandée.

Pour toute demande de visite en français ou en anglais :
+32 476 91 03 08
[email protected]

Vente directe par le propriétaire.
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Certaines photos ont été revues par l'IA.