Uccle Stalle - jolie maison de ville avec jardin
UCCLE – Rue du Roetaert - Charmante maison avec jardin
Située dans une agréable rue à sens unique, à proximité de Stalle, de Calevoet et du Dieweg, ainsi que des transports en commun et des commerces, découvrez cette charmante maison d’environ 123 m² (surface PEB), offrant de beaux espaces de vie et un agréable jardin orienté Est.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour d’environ 42 m² donnant accès à un agréable jardin d’environ 70m² orienté Est, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte.
Au premier étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Sous les combles : une troisième chambre aménagée, accessible depuis le bureau, avec sa propre salle de douche.
Informations techniques :
PEB : G
Châssis en PVC double vitrage (installés entre 1995 et 2019)
Chaudière au gaz à condensation (2021)
Installation électrique conforme
Idéalement située dans un quartier résidentiel d'Uccle, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.
Le dossier complet est consultable sur notre site internet : https://www.nesting-realty.be/fr/maison-uccle-ref7914770
À visiter sans tarder !
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 40 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 138 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 473 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 95 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 67 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1087 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| External reference | 7914770 |
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