House to renovate with a large garden near the River Leie
Sorry, there is no English translation. Zoekt u een ruime woning die u nog volledig naar eigen smaak kunt renoveren? In Sint-Eloois-Vijve, op een steenworp van de Leie, bevindt zich deze vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 1.084 m². Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt, vormt deze woning een solide basis met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen wensen te moderniseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 232 m² is er bovendien aan ruimte geen gebrek.
Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, badkamer, een ruime leefruimte en een tweede woonkamer die zich uitstekend leent als bureau- of werkruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt en eventueel kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s).
Een belangrijke troef is de bijzonder ruime tuin van meer dan 800 m², ideaal voor wie houdt van privacy, rust en veel buitenruimte. Door de ligging vlak bij de Leie geniet u bovendien van mooie wandelmogelijkheden langs het water.
Kortom, een interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar veel ruimte, een grote tuin en een gunstige ligging nabij winkels en belangrijke invalswegen in Sint-Eloois-Vijve.
Interesse? Plan uw bezoek in via [email protected]
| Available date | September 18 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1949 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 19 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 229 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1083 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 800 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 544 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250902-000367521 |
| CO₂ emission | 544 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4704 - 7871930 |
Get in touch