Overview
Description
Te koop, instapklare energiezuinige woning met 4 slaapkam...
Eerste bezoekdag zaterdag 10 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4443412
VERZORGDE EN ENERGIEZUINIGE VILLA met 4 slaapkamers, 234 m² bewoonbare oppervlakte, een ROYALE BUITENRUIMTE en een mooie ligging in Giezeveld te Wetteren, vlakbij de grens met Laarne. Deze GOED ONDERHOUDEN open bebouwing verwelkomt u met een aangename indeling en veel WOONCOMFORT. De ruime leefruimte sluit mooi aan op de KEUKEN en geeft uit op het GROTE TERRAS, waar binnen- en buitenleven moeiteloos samenkomen. De woning beschikt verder over een BADKAMER en een bijzonder praktische POLYVALENTE RUIMTE MET APARTE INGANG, die tal van mogelijkheden biedt als kantoor, praktijkruimte, vrij beroep of hobbyruimte. Ook buiten werd veel aandacht besteed aan sfeer en uitstraling: het terras met OVERDEKTE ZITHOEK, de fraai aangelegde tuin en de SIERVIJVER vormen samen een prachtig geheel om volop van het buitenleven te genieten. Een GARAGE en CONFORME ELEKTRISCHE KEURING vervolledigen het geheel. Een aantrekkelijke gezinsvilla waar wooncomfort, energiezuinigheid en een verzorgde buitenomgeving mooi samenkomen.
Adres: Slekkebeek 13 - Wetteren
P-score: A G-score :A; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 25 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 772 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240229-0003158673-RES-1 |
| CO₂ emission | 9036 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 135 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 589000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1487 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4443412 |
Get in touch