CHARMANTE PROPRIETE SUR 3480 m²
Cette charmante propriété est implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré et clôturé d'une contenance de +- 35 ares! Sa situation est idéale : proche du Parc régional de Pede, face au Royal Amicale Golf Club d'Anderlecht et à proximité immédiate du réseau autoroutier E19.
Ce bien séduira certainement les amateurs de nature! Il est composé comme suit : Une cave, au rez-de-chaussée : un grand living (+/- 46 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle salle de douche, un hall donnant accès à 2 chambres de plain pied (+/- 18 m² et +/- 9 m²), une buanderie et un espace chaufferie. A l'étage, le placement d'un escalier vous permettra d'accéder à un hall de nuit et 2 chambres supplémentaires (+/- 11 m² et +/- 13 m²).
PEB : G n° 20261014-0000769349-01-3 Perf. énergie primaire : 635 kwh/(m².an) Cons. énergie primaire : 79 861 kwh/an. Emissions de Co² : 161 kg co²/(m².an) RU demandés le 05/10/2026.
Prix : faire offre à partir de 459 000 euros.
Pour une visite et d'avantages d'informations : 02/390 00 00 Agence Selectimmo
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3480 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 635 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261014-000769349-01-3 |
| Emission CO₂ | 161 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79861 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 682 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
rue des Forges, 287
1480 - Tubize |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11266 - 106HOR |
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