Huis
Dit charmante pand ligt midden in een prachtige, omheinde tuin met bomen van een oppervlakte van ca. 35 are! De ligging is ideaal: vlak bij het Regionaal Park van Pede, tegenover de Royal Amicale Golf Club van Anderlecht en in de directe omgeving van de snelweg E19.
Dit pand zal natuurliefhebbers zeker aanspreken! Het is als volgt ingedeeld: een kelder, op de begane grond: een grote woonkamer (+/- 46 m²) met een volledig uitgeruste open keuken, een mooie doucheruimte, een hal die toegang geeft tot 2 slaapkamers op de begane grond (+/- 18 m² en +/- 9 m²), een wasruimte en een stookruimte. Op de bovenverdieping leidt een trap naar een overloop en 2 extra slaapkamers (+/- 11 m² en +/- 13 m²).
EPB: G nr. 20261014-0000769349-01-3 Primaire energieprestatie: 635 kWh/(m²/jaar) Primaire energieverbruik: 79 861 kWh/jaar. CO₂-uitstoot: 161 kg CO₂/(m²/jaar) Bouwvergunning aangevraagd op 05/10/2026.
Prijs: biedingen vanaf 459.000 euro.
Voor een bezichtiging en meer informatie: 02/390 00 00 Makelaarskantoor Selectimmo
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3480 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 635 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261014-000769349-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 161 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79861 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 682 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
rue des Forges, 287
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11266 - 106HOR |
Neem contact op