Aperçu
Description
Grande maison avec jardin - potentiel d’espace indépendant
Située dans une agréable rue résidentielle d’Etterbeek, entre La Chasse et le quartier européen, cette maison de caractère datant de 1905 bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commerces, transports, institutions européennes et du parc du Cinquantenaire.
Avec ses 265 m² bruts (±240 m² habitables) et son jardin avec terrasse et petit étang, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À rénover, la maison se compose notamment de 7 chambres, plusieurs espaces de vie, bureaux, cuisines et salles d’eau répartis sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de réception avec salon, bureau et salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin. Les étages offrent de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon les besoins de la famille.
La configuration permet notamment d’envisager un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un parent, un jeune adulte ou des amis, tout en conservant une belle autonomie.
Un bien rare à Etterbeek pour une famille à la recherche de volume, de caractère, d’un jardin et d’un emplacement stratégique, à quelques minutes du quartier européen.
Plans et détails disponibles sur mon site internet : https://www.cote-ouest.be/a-vendre/etterbeek-peter-benoit/
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | La Chasse |
| Année de construction | 1905 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260509-0000752574-01-5 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1772 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Côte-Ouest SRL (IPI 105219)
| Adresse |
rue a l'eau 1c
1380 - Lasne |
|---|---|
| Nom de l'agent | Laurence Delbrouck |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | Petre Benoit |
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