Aperçu
Description
!NEW! Élégante maison 6 chambres avec accès jardin
Maison de caractère – 403 m² (PEB)
Située sur la prestigieuse avenue Louis Bertrand, cette maison bourgeoise de style éclectique de 403 m² (PEB) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. À proximité du Parc Josaphat, elle offre un cadre de vie recherché.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce indépendante, idéale pour une profession libérale, avec accès séparé, ainsi qu’une buanderie, une toilette et un accès direct au jardin. Au premier étage, le vaste salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie convivial.
À l’entresol se trouvent une salle de bain avec baignoire Jacuzzi, douche et toilette. Le deuxième étage offre deux grandes chambres et un bureau convertible en troisième chambre. Une salle de douche avec toilette se trouve à l’entresol du troisième étage.
Le troisième étage comprend deux chambres spacieuses, tandis que le dernier niveau accueille un grenier aménagé et chauffé avec deux pièces supplémentaires.
Inscrite à l’inventaire du patrimoine architectural de Belgique, la maison conserve plusieurs éléments d’origine Art nouveau : portes avec verres biseautés, sculptures, moulures, vitraux, cheminées en marbre et planchers en bois.
La maison dispose de la fibre optique et convient à une grande famille ou à une activité mixte habitation/professionnelle. Trams 7 et 92, bus 56, 66 et 59 à proximité.
Infos et visites : Chasakidis Alexandros +32 494 18 78 35 / [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1908 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 24 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 36 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260130-0000742229-01-4 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13311 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 945000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7859617 |
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