Overzicht
Omschrijving
!NEW! Elegante 6-Slaapkamerwoning met Tuin Toegang
Karaktervolle woning – 403 m² (EPB)
Gelegen aan de prestigieuze Louis Bertrandlaan, biedt deze burgerwoning in eclectische stijl van 403 m² (EPB) ruime volumes, veel natuurlijk licht en tal van inrichtingsmogelijkheden. In de nabijheid van het Josaphatpark geniet de woning van een gegeerde woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte, ideaal voor een vrij beroep, met een afzonderlijke toegang, evenals een wasruimte, toilet en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer en keuken.
Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer met jacuzzi, douche en toilet. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een bureau dat kan worden ingericht als derde slaapkamer. Een doucheruimte met toilet bevindt zich op de tussenverdieping.
De derde verdieping omvat twee ruime slaapkamers, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een ingerichte en verwarmde zolder met twee extra kamers.
De woning is opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed van België en beschikt over originele Art Nouveau-elementen, waaronder deuren met facetglas, sculpturen, moulures, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en houten vloeren.
De woning beschikt over glasvezel en is ideaal voor een groot gezin of een combinatie van wonen en professioneel gebruik. Trams 7 en 92, bussen 56, 66 en 59 bevinden zich in de nabijheid.
Informatie en bezoeken: Chasakidis Alexandros +32 494 18 78 35 / [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1908 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 24 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260130-0000742229-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13311 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7859617 |
Neem contact op