Maison à vendre

1150000€

3 chambres 280 mètres carrés

Immoweb code : 21956320
Immoweb code : 21956320

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
280 mètres carrés habitables

Description

Maison d'artiste Sacré-Coeur de Linthout

Mérode // Montgomery : Idéalement située près du Parc du Cinquantenaire, découvrez cette demeure d’exception de /-270m2 signée par le célèbre architecte Bonduelle. Dotée d’un charme fou, cette maison unique se situe au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs, prisés et cotés de Bruxelles. — à deux pas des transports et des prestigieuses écoles (Saint-Michel, Sacré-Cœur). Elle offre une plus-value patrimoniale et culturelle unique. Elle fut la demeure du célèbre peintre Armand Paulis qui y a laissé de somptueuses fresques d'origine et un magnifique atelier de 45 m² baigné de lumière sous une verrière originale.
Un positionnement "haut de gamme" certifié par un niveau d'équipement rare : Espace bien-être privatif avec grand sauna et douche au sous-sol, matériaux d'origine préservés, moulures et planchers d'époque sublimés par une rénovation complète.
Une distribution atypique et lumineuse sur 4 niveaux :
Au Rez : Lumineux salon avec bow-window, salle à manger, cuisine super-équipée et cour intime de 9 m².
Au 1er étage : Suite parentale, 2ème chambre, bureau sur mesure et salle de bains complète.
Aux 2ème & 3ème niveaux : L'ancien atelier d'artiste de 45 m², une chambre en mezzanine et une superbe terrasse sur le toit de 15 m².
Au Sous-sol : Sauna, buanderie, caves de rangement et cave à vin.
Note technique : PEB G 519kwh/m2.an. En raison du caractère historique et unique du bâtiment (verrière, vitraux d'époque), les options d'amélioration énergétique sont limitées, préservant ainsi toute l'authenticité de l'œuvre. Système d'alarme inclus. État impeccable. Ce bien unique est opportunité rare ! Stratégiquement bien il est à visiter sans tarder.

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