Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom – 2 units te koop
Century 21 Astrid biedt u deze opbrengsteigendom aan, bestaande uit twee wooneenheden volgens de eigendomstitel, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, enz.) in een rustige en groene omgeving.
De woning wordt al jarenlang door de eigenaars bewoond als eengezinswoning en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting of als investeringspand.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage met elektrische sectionaalpoort, een meterlokaal, een stookruimte en verschillende kelders.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een appartement met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer van ongeveer 22 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van ongeveer 4,5 m² en een berging van ongeveer 1,6 m², een badkamer, een apart toilet, een extra berging en twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 8 m².
Het appartement op de eerste verdieping beschikt via een trap vanaf het terras over een rechtstreekse toegang tot de tuin van ongeveer 160 m².
Technische informatie: EPC: G, elektrische installatie niet conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de terrassen, aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen ingediend op 10/06/2026.
Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een gebouw met een mooi meerwaardepotentieel.
Info en bezoeken: 02/219.21.21 – [email protected]
Beschrijving en foto's zijn niet contractueel.
| Beschikbaar vanaf | 26 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 641 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | G |
| CO₂ Uitstoot | 128 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adres |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7753271 |