Overzicht
Omschrijving
Gemengd Gebouw te Koop in Anderlecht
Gemengd Gebouw te Koop in Anderlecht – Commerciële Gelijkvloers + Appartementen
Oppervlakte: +/- 170 m² | Locatie: Anderlecht – Aumale
Beschrijving
Te koop: een gemengd gebouw in Anderlecht met een commerciële gelijkvloers en woonappartementen boven. Ideaal voor investeerders, ondernemers of projectontwikkelaars die een commerciële activiteit en woning willen combineren. Investeringskans met directe huuropbrengst.
Commerciële Gelijkvloers
Flexibele ruimte geschikt voor verschillende commerciële activiteiten
Winkelraam aan een drukke straat voor uitstekende zichtbaarheid
Multifunctionele ruimte, aanpasbaar naar uw wensen
Woonappartementen
Twee appartementen op de bovenverdieping, momenteel verhuurd voor aantrekkelijk huurrendement
Zolderruimte niet erkend volgens de stedenbouwkundige voorschriften
Lichte en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen
Energie & Nutsvoorzieningen
EPC: E- / F / G
Elektriciteit niet conform
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar voor download
Belangrijkste Troeven
Uitstekende locatie in Anderlecht: nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en parken
Potentieel voor veilige huuropbrengst
Ideaal voor residentiële en commerciële vastgoedinvestering
Contact
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer We Invest Bruxelles-Europe
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Europe (IPI 514098)
| Adres |
13 Avenue de Roodebeek
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795834 |