Appartementsblok te koop

Vanafprijs 399000€

5 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 21941047
Immoweb code : 21941047

Overzicht

5 slaapkamers
4 badkamers
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
98 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 1 januari 2027

Omschrijving

ANDERLECHT – MOOIE INVESTERINGSKANS

Dit opbrengstgebouw is gelegen aan de Ninoofsesteenweg in Anderlecht, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Het biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten en meerwaardepotentieel.

Het gebouw is officieel erkend als 2 wooneenheden, overeenstemmend met 2 duplexappartementen, maar wordt momenteel ingericht en verhuurd als 4 afzonderlijke woongelegenheden.

Huidige indeling:

Kelderverdieping: Gerenoveerde woongelegenheid van ongeveer 77 m² met 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken, douchekamer en een zuidoostgerichte tuin. EPC-label E.

Bel-etage: Woongelegenheid van ongeveer 42 m² die renovatie vereist, met 1 slaapkamer, een woonkamer, keuken en een douchekamer met toilet. EPC-label E.

1e verdieping: Woongelegenheid van ongeveer 42 m² met 1 slaapkamer, een woonkamer, keuken en een douchekamer. EPC-label F.

Bovenste verdieping en zolder: Duplexwoonst van ongeveer 40 m² met een keuken, 1 slaapkamer, een woonkamer en een douchekamer. EPC-label F.

Technische en financiële informatie:

Individuele gasketels per woongelegenheid

Dubbele beglazing

Elektrische installatie conform

Jaarlijkse onroerende voorheffing: ongeveer €820 voor het volledige gebouw

Geen syndicus

Het gebouw is momenteel volledig verhuurd, met uitzondering van de bel-etage, en genereert reeds huurinkomsten. Dankzij de strategische ligging, de huidige indeling en de mogelijkheden tot opfrissing is dit een pand dat zeker een bezoek waard is.

Opgelet: Het gebouw is officieel erkend als 2 wooneenheden. De huidige indeling in 4 woongelegenheden betekent niet dat alle 4 de eenheden stedenbouwkundig vergund zijn. De koper dient de stedenbouwkundige conformiteit van de bestaande situatie te controleren.

Contacteer ons om een bezoek te organiseren of meer informatie te verkrijgen via 04 250 02 61 of [email protected].

Wilt u de waarde van uw woning kennen? SKYIMMO biedt u een GRATIS schatting aan!

    • Neem contact op