Appartementsblok te koop

3350000€

35 slaapkamers 1600 vierkante meters

Immoweb code : 21231522
Immoweb code : 21231522

Overzicht

35 slaapkamers
1600 vierkante meters bewoonbare ruimte
414 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Exceptionnel complexe immobilier composé de deux immeubles de rapport communicants, situés en plein centre de Bruxelles, rue du Pélican 14 et rue de l’Épargne 19.

L’ensemble totalise 37 logements étudiants, dont 35 unités officiellement reconnues (34 kots + 1 logement concierge).

- 1 unité à régulariser.
- Très bon état général.
- PEB disponibles pour toutes les unités.

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Techniques:

•⁠ ⁠Chauffage central commun au mazout
•⁠ ⁠Compteurs électriques individualisés
•⁠ ⁠1 compteur d’eau

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Financier

•⁠ ⁠Superficie ± 1.600 m²
•⁠ ⁠Revenu locatif mensuel : 18.905 €
•⁠ ⁠Précompte immobilier : 10.619,54 €/an

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🎯 Produit rare, rendement immédiat, forte demande étudiante.

📞 N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

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