Appartementsblok te koop

uitzonderlijk opbrengsteigendom – 10 units & garages in het

Gelegen in een rustige en begeerde straat in de Vijfhoek (wijk Oud Begijnhof / Vismarkt), vormt dit karaktervol en volledig gerenoveerd hoekgebouw een veilige, duurzame en onmiddellijk rendabele vastgoedinvestering.

Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 600 m² op een perceel van 230 m², geniet het gebouw van een perfect gebalanceerde huurdersmix:

*Gelijkvloers: Ruime kantoorruimte (ca. 150 m²) met eigen ingang, aanpalende keuken en badkamer. 2 afgesloten privégarages met gemotoriseerde poorten aan de straatzijde.

*1e & 2e verdieping: 8 lichtrijke wooneenheden (volledig bemeubelde studio's) van 40 m² tot 51 m², elk uitgerust met een eigen keuken en douchekamer.

*3e verdieping & zolder: Prachtige luxe Loft/Duplex (ca. 150 m²) met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een lichtrijke leefruimte, super-geïnstalleerde keuken, domotica en rechtstreekse toegang tot een privatief dakterras met panoramisch uitzicht.

*Kelderverdieping: Kelders, stookruimte, wasruimte en centrale technische ruimte.

Diversen: Gascondensatieketel, thermische zonnecollectoren, isolerende dubbele beglazing, conforme elektrische installatie. Bruto rendement van 5,93 %.

In de directe nabijheid van het Sint-Katelijneplein, de grote boulevards, het kanaal en het KANAL-Pompidou project. Openbaar vervoer (Metro IJzer/Sint-Katelijne, bus, tram) en winkels op minder dan 2 minuten wandelafstand.

Verkoopdossier op aanvraag.

De vertrekte informatie is louter informatief en niet-bindend. EPC C.