Appartementsblok te koop

790000€

5 slaapkamers 300 vierkante meters

Immoweb code : 21939418
Immoweb code : 21939418

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
300 vierkante meters bewoonbare ruimte
117 vierkante meters grond

Omschrijving

Wijk Ambiorix - Mooi opbrengstpand met 3 wooneenheden

Gelegen in de gegeerde Europese Wijk, tussen Square Ambiorix en het Jubelpark, vlak bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen, stelt YES Properties deze opbrengsteigendom van ± 300 m² bruto voor, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat.

🏡 Indeling:

- Gelijkvloers: appartement met 2 slaapkamers van ± 85 m² en tuin (EPC : F)
- 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer van ± 45 m² en buitenruimte (EPC : D)
- 2e & 3e verdieping: duplex met 2 slaapkamers van ± 90 m² (EPC : E)

🔧 Technisch: 3 individuele gasketels, afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit, conforme elektrische installaties en privékelders.

⭐ Troeven: mooie gevel, rustige en gegeerde ligging, buitenruimtes op het gelijkvloers en de 1e verdieping, mogelijkheid tot terras op het platte dak ter hoogte van de 2e verdieping, geen gekende stedenbouwkundige overtredingen en 3 stedenbouwkundig erkende wooneenheden.

Het gebouw verkeert in goede algemene staat, maar kan een opfrissing of renovatie gebruiken.

💶 Huidige huuropbrengst: € 2.956/maand excl. lasten, op basis van de huidige geïndexeerde huurprijzen.

Een mooie investeringsopportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Brussel!

Info & bezoeken: Maxence Dubois – +32 474 62 11 84 (WhatsApp bij voorkeur) – [email protected]

    • Neem contact op