Appartementsblok te koop

Schaerbeek – Beleggingspand met 4 wooneenheden, circa 480 m²

Schaerbeek – Rue Quatrecht 15

YES presenteert dit beleggingspand bestaande uit vier appartementen met twee slaapkamers, ideaal gelegen in het hart van Schaerbeek, op loopafstand van de Botanische Tuin, Rue Brabant, winkels, openbaar vervoer, scholen en alle stedelijke voorzieningen. Het gebouw omvat een appartement op de begane grond/kelder, twee appartementen met twee slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, en een duplex met twee slaapkamers op de derde verdieping. Met een totale oppervlakte van circa 480 m² biedt het ruime kamers en een uitstekend investeringspotentieel.

Indeling:

Begane grond/kelder – Duplex ± 190 m²:

• Voorruimte geschikt voor een kantoor of praktijk.

• Entreehal, apart toilet, keuken en woonkamer.

• Mogelijkheid tot het aanleggen van een terras, onder voorbehoud van bouwvergunning.

• Twee slaapkamers, wasruimte en doucheruimte met toilet.

1e verdieping – Appartement met 2 slaapkamers ± 90 m²:

• Entreehal, aparte keuken met eethoek, woonkamer.

• Twee slaapkamers, badkamer met toilet en wasruimte.

2e verdieping – Appartement met 2 slaapkamers ± 90 m²:

• Entreehal, aparte keuken met eethoek, woonkamer.

• Twee slaapkamers, badkamer met toilet en wasruimte.

3e verdieping – Duplex met 2 slaapkamers ± 110 m²:

• Woonkamer met open keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet.

• Bovenverdieping: tweede slaapkamer en wasruimte.

De appartementen worden casco verkocht, zodat de koper de afwerking naar eigen smaak en wensen kan verzorgen.

Technische kenmerken:

• Individuele Vaillant condensatiegasketels.

• Dubbele luchtstroomventilatie.

• Dubbelglas ramen.

• Energieprestatiecertificaat (EPC): B.

• Nieuwe elektrische installaties.

• Gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes.

• Gedeelde fietsenstalling en kelderruimte.

• Vergunningen verkregen voor de bouw van terrassen bij de betreffende appartementen.

Dit gebouw is een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in vastgoed, met vier appartementen met twee slaapkamers, ruime indelingen en een geschatte minimale huurinkomst van € 6.000 per maand, wat neerkomt op een potentiële jaarlijkse huuropbrengst van € 72.000 voor alle vier de appartementen.

Informatie en bezichtigingen:
[email protected] – +32 470 81 70 37