Appartementsblok te koop

Ixelles - Appartementencomplex met 4 wooneenheden, voldoet a

sous-optie - stop bezoeken- Ixelles-Intercontinental Brussels Properties presenteert met genoegen exclusief, nabij Place Flagey en Boulevard Général Jacques, een prachtig, smaakvol gerenoveerd beleggingspand (circa 380 m²), gelegen in de meest gewilde Brusselse gemeente Ixelles, op een perceel van circa 189 m². Het vier verdiepingen tellende gebouw (begane grond + 4 verdiepingen), daterend uit 1894, omvat vier appartementen met bouwvergunning (zie voltooide bouwaanvraag 2006), als volgt: Op de verhoogde begane grond/semi-kelder (circa 125 m²): een duplexappartement met een woonkamer, ingerichte keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een kantoor, bergruimte, een tuin (circa 100 m²), een terras (circa 5 m²) en een Engelse binnenplaats, toegankelijk vanaf zowel de kelderverdieping als de begane grond. Op de 1e verdieping (ca. 62 m²): 1 slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, woonkamer en ingerichte keuken met toegang tot een terras (ca. 6 m²). Op de 2e verdieping (ca. 50 m²): 1 slaapkamer met doucheruimte, woonkamer en keuken, klein terras. Duplex op de 3e/4e verdieping (zolder) (ca. 86 m²): ingerichte keuken, woonkamer met toegang tot een terras, gastentoilet, slaapkamer, doucheruimte; en bovenverdieping: badkamer, kantoor (of slaapkamer), terras. Elke unit heeft buitenruimte: Begane grond: Engelse binnenplaats en tuin; 1e verdieping: balkon aan de voorzijde; 3e verdieping: terras; 4e verdieping: terras. Geen garage. Was-/kinderwagen-/fietsenstalling (ca. 7 m²) tussen de begane grond en de 1e verdieping. Breedte voorzijde: 5,50 m. RU 2026 in behandeling (03/2026). Het gehele gebouw is verhuurd, huurcontracten zijn van kracht. Huurprijs exclusief servicekosten/maand €4489: Begane grond = €1473 / 1e verdieping €911 / 2e verdieping €840 / 3e-4e verdieping €1265. Servicekosten: €145/maand. Individuele meters. Individuele gasboilers. Dubbele beglazing. Energielabel (EPC) Begane grond E+; 2e en 3e verdieping D+. Elektrische conformiteit. Dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Plattegronden beschikbaar. Makelaarscommissie 1,5% voor de koper + btw. Deze advertentie is vrijblijvend, niet bindend en zonder erkenning van aansprakelijkheid. Informatie en bezichtigingen: clara@ ibp. be