Overzicht
Omschrijving
Immeuble à rénover avec jardin
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cet immeuble à rénover, idéal pour investisseurs, situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Selon les plans communaux et les renseignements urbanistiques reçus, le bien se compose de deux unités distinctes (voir documents en annexe).
Composition du bien :
Sous-sol : plusieurs caves disponibles (voir plans).
Rez-de-chaussée : garage, buanderie avec chaudière, espace de vie avec accès direct au jardin.
1er étage : hall, lumineux séjour, cuisine, salle de bains et chambre.
2e étage : disposition identique au 1er étage.
Extérieurs : le bien bénéficie également d’un jardin (voir division sur les photos)
Informations complémentaires :
Idéal pour investissement
PEB : G
Certificat électrique : non conforme
Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=BHxRMG9zTWJ
Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02/343.46.95 ou [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1024 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 578 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260221-0000744450-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 156 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1024 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adres |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7711558 |