Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 6 erkende appartementen en 7 autostaan
Bent u op zoek naar een interessante investering met een sterke verhuurbaarheid? Dan is deze opbrengsteigendom een uitstekende opportuniteit. Het gebouw omvat maar liefst 6 erkende appartementen met telkens 2 slaapkamers, gecombineerd met 7 binnen autostaanplaatsen.
De appartementen bieden dankzij hun praktische indeling en twee slaapkamers een aantrekkelijk woonprofiel voor zowel koppels, kleine gezinnen als huurders die op zoek zijn naar extra ruimte. Het feit dat alle zes appartementen erkend zijn, vormt bovendien een belangrijke troef voor investeerders die op zoek zijn naar een duidelijke en structurele verhuurinvestering.
Een bijkomende meerwaarde zijn de 7 privatieve binnen autostaanplaatsen. In een stedelijke omgeving zijn parkeerplaatsen bijzonder gegeerd en zorgen ze voor extra verhuurmogelijkheden en inkomstenpotentieel. De combinatie van woonentiteiten en parkeerplaatsen maakt dit geheel dan ook bijzonder interessant vanuit investeringsperspectief.
Deze eigendom biedt de mogelijkheid om een gediversifieerde huurinkomst te realiseren dankzij meerdere afzonderlijke woonentiteiten. Tegelijk zorgt de combinatie van zes appartementen en zeven binnenparkeerplaatsen voor een brede inkomstenbasis.
Een interessante opportuniteit voor zowel de ervaren investeerder als voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging met meerdere verhuureenheden. 6 erkende tweeslaapkamerappartementen en 7 binnen autostaanplaatsen onder één dak: een opbrengsteigendom met duidelijke troeven en aantrekkelijk potentieel.
| Wijk of buurt | Brussel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 12 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 6 |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251015-0000730825-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 207 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7859844 |
Neem contact op