Overzicht
Omschrijving
Zeldzaam prestigieus pand aan Kastelein
MAAK EEN AFSPRAAK VIA PAVIMMO VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZOEK
VIRTUEEL BEZOEK BESCHIKBAAR
REF: 7919789
Gelegen in de Kasteleinwijk, een van de meest gegeerde en levendigste wijken van Brussel, biedt dit opbrengsteigendom met uitgesproken burgerlijk karakter een uitzonderlijk adres. Op enkele passen van het Kasteleinsplein en zijn bekende markt, de Louizalaan, en de restaurants, winkels en cafés die de ziel van de wijk vormen, geniet het van een ligging die zeer gewild is bij een veeleisend en internationaal huurderspubliek. Het pand heeft alle kenmerken van prestigieuze architectuur behouden: plafonds van bijna 4 meter hoog en authentieke sierlijsten, die elke woning volume, licht en elegantie geven. Deze uitzonderlijke plafondhoogte wordt slim benut dankzij mezzanines, wat dit gebouw tot een zeldzaam pand en een duurzame huurtroef maakt.
Indeling (4 stedenbouwkundig erkende wooneenheden)
• Entresol: 1 onafhankelijke studio met Engelse koer
• Gelijkvloers: 1 appartement met 1 slaapkamer op mezzanine en koer
• 1e verdieping: 1 appartement met 2 slaapkamers, waarvan één op mezzanine
• 2e, 3e en 4e verdieping: 1 triplex met 3 slaapkamers en terras
Technisch:
• Aparte meters
• Individuele gasverwarming
• EPB E tot G
Een uitzonderlijke investering die huurrendement, burgerlijk karakter en een van de meest begeerde liggingen van de hoofdstad combineert.
Neem snel contact met ons op om uw bezoek te plannen en de charme van dit gebouw te ontdekken.
PAVIMMO - 02/646.61.22 - www.pavimmo.be
De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0000750472-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 380 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1943 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Pavimmo - Le Pavillon De L'immobilier (IPI 507174)
| Adres |
Chaussée de Haecht 999
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919789 |
Neem contact op