Overzicht
Omschrijving
Opbrengstgebouw met 4 erkende eenheden
Zeldzame kans om te grijpen!
Gelegen in het hart van Sint-Joost-ten-Node, dit opbrengstgebouw in goede staat geniet van een uitstekende ligging en 4 stedelijk erkende eenheden.
🔹 Samenstelling :
1 commerciële gelijkvloerse ruimte van ±180 m²
2 X comfortabele met 2-slaapkamerappartementen + 1 appartement met 1 slaapkamer
🔹 Huidig rendement :
Het geheel is verhuurd voor een totaal van € 3.100/maand
Stabiele huurders zonder extra lasten
👉 Ideaal voor een veilige en rendabele investering, in een gemeente met hoge vraag naar huurwoningen.
📍 Directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en alle faciliteiten
💰 Doe een bod vanaf € 525.000
(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
📞 Geïnteresseerd? Contacteer Serenimmo voor meer informatie of om een bezoek te plannen
📩 Volledig dossier beschikbaar op aanvraag
[email protected]
📱 : +32492/83.46.13
| Beschikbaar vanaf | 30 december 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 201906180000551598011 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2304 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Serenimmo (IPI 518438)
| Adres |
69 Rue de la Roche Fatale
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7729263 |