Overzicht
Omschrijving
Triplex met 4 slaapkamers en handelsruimte
Woluwe-Saint-Lambert – Gaëlle en Sylvain presenteren u een gemengd gebouw ideaal gelegen op een steenworp van Montgomery, met een commerciële gelijkvloers van ±60 m² dat momenteel bezet en uitgebaat wordt als kapsalon, met een keuken achteraan. Dit gelijkvloers geniet van uitstekende zichtbaarheid en een directe toegang vanaf de straat.
Op de verdieping ontdekt u een ruim triplexappartement met 4 slaapkamers, met mooie volumes en een functionele indeling over meerdere niveaus, perfect voor een groot gezin of als gecombineerd huurvastgoed.
Dit gebouw vormt een mooie opportuniteit voor een investeerder die stabiele huurinkomsten wil combineren met residentieel potentieel.
Interesse om te bezoeken of meer informatie te krijgen, contacteer uw nummer 1 kantoor van Brussel: Century 21 Ever One - 02 241 21 21 - [email protected]
stedelijke bestemming: handel en bewoning
Ter informatie en niet-contractueel
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230303-0000636126-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59516 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Ever One (IPI 507785)
| Adres |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaud Miret |
| Telefoonnummer | +3222412121 |