KARAKTERISTIEKE WONING MET 3 SLAAPKAMERS + GARAGE + TUIN TE
ANDERLECHT: (Ref. 745) Op een steenworp afstand van het Sint-Annaziekenhuis, een prachtige, karaktervolle huis woning met garage en een tuin van 160 m² in goede staat. De woning bestaat uit een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, inkomhal, hal, twee terrassen, slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een vestiaire, een berging en een berging, 1 voorraadkamer en nog een tuinberging. De woning is voorzien van dubbele beglazing met horren, elektrische rolluiken, conforme elektrische bedrading, 10 zonnepanelen, centrale verwarming op mazout, een alarmsysteem, een geïsoleerd dak (geïnstalleerd in 2023) en een in 2008 gerenoveerde gevel. Zeer laag elektriciteitsverbruik. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn in de buurt. Hoogwaa rdige constructie met unieke afwerkingen. Een bezichtiging waard! Voor informatie en bezichtigingen: Century 21 Abitat 02/410.21.21 Dakwerk: Geasfalteerd . Andere uitrusting:, Dubbele beglazing . : : 270 Kwh, EPC certificaat nb., : 68 Kg Co2m²an, . Elektrische uitrusting: Zonnepanelen, Elektrische blinden, Alarm . Uitrusting van keuken: Vaatwasmachine, Wasemkap, Keramisch kookvlak fornhuis, Oven, Koelkast . Verschillende kamers: Garage(s), Verwarming kamer, Kelder . :, . Eerste verdieping:, Zitkamer, Eetkamer, Inkomhal, Keuken . Gelijkvloers:, Kleedkamer, Inkomhal
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251014-0000730632-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1479 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bd Félix Paulsen 24-26
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dimitri Witpas |
| Externe verwijzing | 745 |