Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Située rue des Goujons 104 à Anderlecht, cette maison de commerce et d’habitation offre une opportunité de rénovation et de valorisation pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans son ensemble.

Réparti sur quatre niveaux, le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial, anciennement exploité comme café, et trois étages aménagés en espaces d’habitation. Une rénovation intégrale est à prévoir, permettant de repenser les aménagements et les équipements en fonction du projet envisagé.

Une division en plusieurs unités peut être étudiée, sous réserve de l’obtention des permis et autorisations urbanistiques nécessaires. La configuration actuelle ne préjuge pas du nombre d’unités légalement reconnues.

Le bien dispose de quatre compteurs d’eau, quatre compteurs de gaz et quatre compteurs d’électricité, un élément à prendre en considération dans l’étude d’une future organisation du bâtiment.

Un bien destiné aux investisseurs à la recherche d’un projet de transformation, avec une composante commerciale et un potentiel résidentiel à développer.

Plans disponibles. Informations complémentaires et visites sur demande au 0487 78 77 08 ou par email [email protected]