Gebouw voor gemengd gebruik te koop

GEBOUW - MOGELIJKHEID OM MEER VERDIEPINGEN TOE TE VOEGEN

Jette | Elisabeth Park | Rondleidingen & Taxi's
Ideaal gelegen aan de Chaussée de Jette, biedt dit multifunctionele gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid met commerciële ruimtes, wooneenheden en de potentie om extra verdiepingen toe te voegen.

Begane grond :
Een commerciële ruimte van circa 90 m², momenteel ingericht als café.
Deze omvat een receptie met tafels en banken, een speelruimte, een bar, aparte toiletten, een kantoor en kelders.

Eerste verdieping :
Een duplexappartement van 75 m², bestaande uit een dubbele woonkamer en een ruime keuken op de begane grond.
De eerste verdieping omvat een slaapkamer en een doucheruimte met toilet.

Kenmerken :
- Driedubbel glas in de commerciële ruimtes en dubbel glas in de wooneenheden
- Individuele gasboiler
- Maandelijkse huurinkomsten = 3.000 €

Strategische locatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke wegen naar het centrum van Brussel.
Het gebouw is gelegen aan een rotonde en geniet daardoor een uitstekende zichtbaarheid.

Het gebouw heeft een aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel.
Recent verleende bouwvergunning : realisatie van een appartement op de eerste verdieping, onder voorbehoud van het verwijderen van de bestaande veranda.

Het verhogen van het gebouw, zodat het aansluit op de omliggende gebouwen, kan ook worden overwogen, mits hiervoor een bouwvergunning wordt verkregen.

Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Anthony GOKINAN via +32 2 880 10 10 of [email protected]