Gebouw voor gemengd gebruik te koop

450000€

4 slaapkamers 290 vierkante meters

Immoweb code : 21925747
Immoweb code : 21925747

Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
290 vierkante meters bewoonbare ruimte
83 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Gemengd gebouw te regulariseren door middel van een stedenbo

Gemengd gebouw te regulariseren via een stedenbouwkundige vergunning – Aan het Koninginneplein, tegenover de Koninklijke Sint-Mariakerk en aan de voet van verschillende haltes van het openbaar vervoer, gebouw dat opnieuw in de markt moet worden gezet in een wijk die volop wordt vernieuwd, op een steenworp van Brussel-Noord, de Kruidtuin en het stadscentrum.

Het pand bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping (ca. 70 m²), 2 bovenverdiepingen, een zolder en 2 kelderverdiepingen.

De stedenbouwkundig vergunde bestemming bestaat uit 1 handelszaak op het gelijkvloers en 2 woningen (op de eerste en tweede verdieping). De zolder dient als bijruimte bij de woningen.

Het gebouw wordt momenteel gebruikt op een manier die verder gaat dan deze vergunde situatie (commerciële uitbating op het gelijkvloers en 4 woningen op de verdiepingen). De koper dient de stedenbouwkundige regularisatie op zich te nemen, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor een nieuw project en een meerwaardecreatie.

Elke verdieping beschikt over een woonkamer aan de voorgevel, een keuken en een badkamer, met individuele verwarming op gas.

Elektrische installatie conform verklaard (2011).

EPC: F

Mooie volumes en hoge plafonds.

Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een karaktervol gebouw dat opgewaardeerd moet worden.


HOE MAAKT U EEN AFSPRAAK?

Gelieve bij voorkeur een afspraak te maken door onderstaande link te kopiëren en in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge...) te plakken. Kies vervolgens een beschikbaar tijdslot voor een bezichtiging:

https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11073/


Als er geen tijdsloten meer beschikbaar zijn, betekent dit dat alle bezichtigingen al volgeboekt zijn.

Bel ons in dat geval bij voorkeur op 02 735 18 38 tijdens de kantooruren (9.00–18.00 uur).

Buiten de kantooruren kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op 0494 07 38 42 (uitsluitend berichten, geen oproepen). Vermeld daarbij het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mailadres.

    • Neem contact op