Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Loft van 200m2 met tuin/terras 210m2 en werkplaats van 285m2

Loft 200m2 + tuin 210m2 + garage : 750000€
Atelier : 250000€
Ontdek dit uitzonderlijke pand, uniek op de markt: een penthouse-loft 200 m² met tuin en eraan verbonden atelier van 285m², verscholen in het achterliggend deel van gebouw.
EPC A+: dit pand kreeg een hoogwaardige passieve renovatie die een energieoverschot oplevert.
52 fotovoltaïsche panelen en 6 thermische zonnepanelen voor warm water
Bonus: Groene Certificaten ,nog 6 jaar geldig en goed voor +/- 25.000€ aan premies.
Aluminium ramen met driedubbele beglazing en een lichtstraat met automatische zonwering.
Ventilatie met energieterugwinning voor continue verse lucht.
Airconditionning
Warmwater houtkachel.
Regenwateropvangtank van 9 m³.
Een ultra uitgeruste keuken met Miele-elektro, rechtstreeks verbonden met de onderliggende gesloten garage 25m² dmv het privé goederenliftje voor uw boodschappen. Naast de keuken bevindt zich een ruime wasplaats/berging.
Een gezellig zithoekje met zicht op de tuin, naast de houtkachel.
Eiken binnendeuren en parket.
Een ruim open space bureau uit notelaar met wandkasten uit eikenfineer.
Een ruime eetkamer waar je makkelijk kan tafelen met 10 gasten.
Een gezellige ruimte, speciaal geïsoleerd voor audio met een ‘home cinema’ en automatisch scherm. Kan ook als logeerkamer dienst doen of als tweede bureau.
1 masterbedroom met eigen badkamer met 2 wastafels, bad, douche en toilet.
2 comfortabele slaapkamers met een gedeelde badkamer met twee wastafels, douche en toilet.
Gepantserde deur
Groendak & tuin van 210 m²: Een groot schuifraam geeft toegang vanuit de loft tot een prachtige tuin met een automatisch besproeiingssysteem en kleine stedelijke boomgaard. Aan het uiteinde van de tuin heb je een tuin/poolhouse van 75m².
Boven deze groene oase heb je een hoger gelegen serre.
Atelier en/of opslagruimte van 285 m²: een indrukwekkend volume met een mooie hoogte en met 2 lichtstraten in het dak, ideaal voor een kunstenaar, een vrij beroep, een verzameling auto's of opslag...
Mogelijkheid om het atelier te verhuren aan +/-2.000€/maand voor dezen die er geen gebruik van willen maken.
Een buitengewone milieubewuste woon-werkgelegenheid, die industriële volumes en absoluut comfort combineert. Een zeldzame kans in Brussel..