Gebouw voor gemengd gebruik te koop

685000€

4 slaapkamers 300 vierkante meters

Immoweb code : 21394909
Immoweb code : 21394909

Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
300 vierkante meters bewoonbare ruimte
100 vierkante meters grond

Omschrijving

Gemengd gebruikt gebouw met een prachtig restaurant en een t

🏡 Karaktervol Gemengd Gebouw – Sint-Gillis

Vastgoedkantoor FORMATO presenteert met plezier deze zeldzame opportuniteit, ideaal gelegen op een steenworp van het Van Meenenplein en het Parvis van Sint-Gillis.

Gemengd pand van ca. 300 m², bestaande uit:

Handelsgelijkvloers (restaurant)

Eengezinswoning met 4 à 5 slaapkamers – 3 doucheruimtes

Indeling woning:

1e verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken

Tussenverdieping (mezzanine): 1 slaapkamer + douchekamer

2e verdieping: 2 slaapkamers + 1 douchekamer

3e verdieping: 2 slaapkamers + 1 douchekamer

👉 Mogelijkheid tot cohousing met 5 slaapkamers

Handelsgelijkvloers:

80 m² handelsruimte + 40 m² opslagruimte

Momenteel uitgebaat als brasserie/restaurant (44 zitplaatsen)

Huurinkomsten: € 2.200 / maand

Troeven:

Nieuw dak

Geïsoleerde achtergevel

Zonnepanelen

Alarmsysteem met camera’s

Conform elektriciteitsattest

EPC (PEB): E

Stedenbouwkundige bestemming: handelszaak met woonfunctie (1 wooneenheid).

📅 Bezoeken op afspraak (maandag en vrijdag van 17u tot 18u)
📞 +32 475 27 19 80 – +32 489 45 85 01
📧 [email protected]

Aarzel niet om me te zeggen als je een meer commerciële, meer juridische of Vlaams/Nederlands-Nederlandse variant wenst.

Neem contact op