Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom in Sint-Gillis

*verkoop onder registratierechten, inclusief meubels*

Opbrengsteigendom in Sint-Gillis (Brussel)
Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de Rue du Fort 24A, in het hart van Sint-Gillis, een bruisende en gegeerde gemeente in Brussel. De ligging combineert stedelijke dynamiek met uitstekende bereikbaarheid: vlak bij het Parvis de Saint-Gilles, openbaar vervoer, winkels en gezellige horecazaken.

Het gebouw omvat 9 entiteiten: 2 handelsruimtes, waarvan 1 aansluitend aan een woning met 2 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keuken, eetruimte en badkamer, alsook volledig afgewerkte zolder. Daarnaast ook 4 studio’s en 2 duplex-appartementen. Alle units zijn functioneel ingedeeld en beschikken over degelijke afwerkingen.

Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en privatieve kelderberging per unit voorzien.

Een interessante investering met stabiel huurrendement en mix van residentiële en commerciële functies, ideaal voor wie op zoek is naar duurzaam opbrengstvastgoed in de Brusselse binnenstad.

Geschatte jaarlijkse huurinkomsten: € 116.560, waardoor je geniet van een netto rendement van 4,41%

--

Vente sous droits d’enregistrement – mobilier inclus

Immeuble de rapport à Saint-Gilles (Bruxelles)
Situé Rue du Fort 24A, au cœur de la commune dynamique et très prisée de Saint-Gilles, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement idéal. À deux pas du Parvis de Saint-Gilles, il profite d’un accès aisé aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu’à une large offre de