Gebouw voor gemengd gebruik te koop

699000€

3 slaapkamers 176 vierkante meters

Immoweb code : 21960822
Immoweb code : 21960822

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
176 vierkante meters bewoonbare ruimte
105 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante gemengde woning met 3 slp in Watermaal-Bosvoorde

Gelegen aan de gewilde Lieveheersbeestjeslaan (Avenue des Coccinelles) in Watermaal-Bosvoorde, in een van de meest bucolische en gezinsvriendelijke buurten van Brussel, beslaat deze charmante gemengde woning met karakter ongeveer 176 m² en beschikt over een mooi terras aan de voorzijde evenals een privébinnenplaats. Ze biedt een bevoorrechte woon- en werkomgeving in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Zoniënwoud dat de faam van de gemeente maakt.

Bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een woongedeelte, biedt dit pand een uitzonderlijke veelzijdigheid. Het is perfect geschikt voor een zelfstandige of een gezin dat een professionele activiteit wil ontwikkelen in een eersteklas omgeving, evenals voor een investeerder op zoek naar een eigendom met een aantrekkelijk potentieel.

Aangeboden voor de prijs van 699.000 €, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans op de Bosvoordse markt. De uitstekende ligging, de mooie volumes en de installatie van zonnepanelen maken het tot een bijzonder veilige en duurzame investering.

Of u nu overweegt er uw hoofdverblijfplaats in combinatie met uw bedrijf te vestigen, er een buurtwinkel nieuw leven in te blazen (zoals de voormalige, gerenommeerde bakkerij van de wijk) of het te exploiteren voor huurrendement, dit pand verenigt alle troeven van een uitzonderlijk eigendom, waarbij levenskwaliteit, zichtbaarheid en waarde worden gecombineerd.

Indeling:

Gelijkvloers en kelder: ruime en lichte commerciële ruimte met etalage en terras aan de voorzijde, grote professionele keuken/atelier aan de achterzijde, privébinnenplaats uit het zicht en ruime opslagkelders.

1e verdieping: aangename leefruimte omvattende een lichte woonkamer met parketvloer, een eetkamer en een keuken.

2e verdieping: drie mooie, comfortabele slaapkamers, een aparte kantoorruimte (ideaal voor telewerken) en een doucheruimte met toilet.

Zolderverdieping: grote, niet-ingerichte zolderruimte, ideaal als opslagruimte.

Neem vandaag nog contact op met uw Century 21 Molière-kantoor om een bezichtiging te plannen.

📍 Vleurgatsesteenweg 293, 1050 Elsene
🕘 Geopend van 9u30 tot 13u30 (namiddag en zaterdag op afspraak)
📞 +32 2 319 47 21
✉️ [email protected]

    • Neem contact op