Overzicht
Omschrijving
Montgomery - Uitzonderlijk herenhuis van 800 m² - Tuin Zuid
Dit prachtige herenhuis uit 1910 ligt in de zeer gewilde wijk Montgomery en valt meteen op door zijn opmerkelijke gevel van 9,40 m en zijn architecturale elegantie.
Het is gebouwd op een perceel van ongeveer 4 are, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 800 m² en beschikt over een tuin op het zuiden aan de achterzijde, een oase van rust in het hart van het blok.
De binnenruimtes maken indruk door hun proporties en karakter: prachtige ontvangstruimtes, keuken, 7 à 8 slaapkamers, 5 badkamers, allemaal bereikbaar met een lift. Optioneel maken een garage in het aangrenzende gebouw en 3 parkeerplaatsen in de buurt deze uitzonderlijke woning compleet. EPC: G.
Een prestigieuze woning waar architecturale grandeur en Brusselse levenskunst tot uiting komen met elegantie en karakter.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Montgomery - Cinquantenaire |
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 7 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 618 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230417-0000641033-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 123 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 563642 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 912 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5193 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7285609 |