Herenhuis te koop

TRIOR Woluwe biedt deze woning aan, ideaal gelegen tussen het gemeentehuis en het station van Etterbeek in een rustige, gegeerde woonstraat. Deze elegante eengezinswoning uit de jaren 30 met veel karakter charmeert door haar authenticiteit, ruime kamers en overvloedige natuurlijke lichtinval. De woning ligt op een perceel op het zuiden en geniet van een optimale lichtinval en een toplocatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en Europese instellingen.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een grote keuken (20 m²), een eetkamer (18 m²) en een lichte woonkamer (26 m²) met open haard. De woonkamer geeft direct uit op een aangename tuin op het zuiden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (21 m² en 17 m²) en een badkamer. De tweede verdieping heeft een gelijkaardige indeling, maar beschikt bovendien over een balkon en een kitchenette. De derde verdieping is ingericht als studio, bestaande uit een leefruimte (22 m²) met kitchenette, een slaapkamer (17,5 m²) en een doucheruimte.
Een ingerichte zolder en ruime kelders (ca. 50 m²) met wasruimte maken het geheel compleet.
Technische details: recente Vaillant-ketel (2023), dubbele beglazing (houten en pvc-kozijnen). De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen.
Een zeldzame vondst op de markt: deze woning combineert de charme van weleer, een ideale oriëntatie en een opmerkelijk potentieel qua indeling. Een unieke kans in een van de meest gewilde wijken van Etterbeek. Volledige beschrijving beschikbaar op www.TRIOR.be.