Overzicht
Omschrijving
Op een steenworp afstand van het gemeentehuis van Evere, in een gegeerde woonwijk, presenteert TRIOR deze schitterende, door een architect ontworpen woning die ruimte, licht en elegantie perfect combineert. De woning ligt in een groene omgeving en beschikt over een prachtige tuin op het zuiden die volledige privacy biedt en garant staat voor rust en sereniteit.
Bij binnenkomst leidt een imposante hal – voorzien van een vestiaire en gastentoilet – naar meer dan 133 m² aan lichtovergoten leefruimtes, dankzij grote ramen die van vloer tot plafond reiken en uitzicht bieden op de tuin. De volledig uitgeruste keuken combineert comfort met een warme, uitnodigende sfeer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een riante master suite van 56,5 m², bestaande uit een slaapkamer, dressing, badkamer en wasruimte, aangevuld met twee extra slaapkamers (22 m² en 14,5 m²), een doucheruimte en twee toiletten.
De tweede verdieping biedt drie grote, veelzijdige kamers (30 m², 25,5 m² en 15 m² met mezzanine) die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte.
Een zelfstandige studio boven de garage – ideaal voor het ontvangen van familie, gasten of personeel – en veel kelderruimte maken het aanbod van deze unieke woning compleet.
Een uitzonderlijke woning die zeker een bezoek waard is. Volledige details zijn te vinden op www.TRIOR.be.
| Wijk of buurt | Zone WOLUWE |
|---|---|
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 133 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 460 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260126‐TEST |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3395 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Woluwe (IPI 506822)
| Adres |
Rue Voot 4
1200 - Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7859929 |
Neem contact op