Overzicht
Omschrijving
Charmante droomwoning, wijk Pinoy
OUDERGEM, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en groene ruimtes, prachtige CHARMANTE WONING (3-4 slpk/2 badk), smaakvol gerenoveerd, met een totale bebouwde oppervlakte van ±230m², gelegen op een perceel van 1a28ca met ZUIDELIJKE oriëntatie. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, gastentoilet, salon aan de voorzijde met erker, lichtrijke eetkamer met prachtige grote raampartij die toegang geeft tot de charmante binnenplaats/tuin en volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland. Op de 1ste verdieping: nachthal, twee mooie slaapkamers (15,5m² - 14,5m²), waarvan één met toegang tot een terras van 10m²/groendak, en badkamer. Op de 2de verdieping: lichtrijke slaapkamer van 36m² die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee slaapkamers, met douchekamer en mezzanineruimte. De kelderverdieping van ±45m² omvat verschillende kelders. Elektriciteit conform. EPC: "D": 186 kWh/m²/jaar. Zonnepanelen (6x). Strategische ligging in de nabijheid van scholen, speelpleinen, sportcentra, metro Hermann-Debroux enz. Een charmante woning, met bijzonder veel smaak gerenoveerd, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
| Beschikbaar vanaf | 30 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 1926 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202605260000754212014 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34456 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 835000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1346 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7745995 |
Neem contact op