Overzicht
Omschrijving
Maison 4/5 chambres - Avenue Mozart
L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Forest.
Le bien développe une superficie d’environ 235 m² (PEB) et offre une configuration fonctionnelle ainsi qu’un bon niveau d’entretien général. Il bénéficie également d’une agréable terrasse arrière de +/- 33 m² et d’un garage. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres facilités.
Elle se compose comme suit :
• Sous-sol : plusieurs caves de rangement
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, buanderie, atelier, chaufferie, WC séparé, garage et accès direct à la terrasse arrière
• 1er étage : lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine
• 2ème étage : une chambre principale de 17,5 m², une seconde chambre de 14 m², une salle de bain (douche, bain et WC) ainsi qu’un bureau pouvant servir de troisième chambre (12 m²)
• Combles aménagés : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain
Pour plus de détails, consultez la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=vdYoH5HWrKh
La maison présente une excellente fonctionnalité et un bon état d’entretien général – PEB E+ – Revenu cadastral : 2.268 € – Électricité conforme jusqu’en 2050 – Alarme connecté - Libre à l’acte.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez L’Immobilière Georges au 02/343.46.95.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Altitude cent |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adres |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7759763 |